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Wohnen und Lieben im Land wo die Zitronen blühen

Wohntraumbeschreibung

Diese wunderschöne Neubauvilla (Zweitwohnung) in Brione sopra Minusio ist etwas ganz besonderes. Schon die Panoramasicht sucht ihresgleichen. Gut, man kann sagen, in Brione sieht man den Lago Maggiore und die umliegenden Berge von überall her. Aber in der nordöstlichen „Ecke“ des kleinen Örtchens oberhalb von Locarno und Minusio ist die Sicht noch um ein Quentchen besser. Es gibt viele Kenner aus der sogenannten Deutschschweiz, die fahren gerne in Tenero hoch über Contra, um sich gleich zu Beginn ihrer Tessintage diesen Zauber zu gönnen.

Die 2017 erstellte, nagelneue Villa verfügt über 4.5 Zimmer mit höchstem Ausbaustandard und exqusiter Neu-Möblierung (kann übernommen werden). Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 350 m2 und bietet neben einer Wohnfläche von 240 m2 auch eine Terrasse von 50 m2 und einen ebenso grossen Garten.

Mit dem Privatlift gelangt man von der Tiefgarage, wo zwei Stellplätze für dieses Objekt reserviert sind, direkt in die Wohnung, die mit hochwertigen Bodenbelägen (Parkett und Stein) ausgelegt ist. Das Haus verfügt über 3 Bäder und auch die offene Designer-Küche lässt keine Wünsche offen. Im Keller kann sich – wer mag – einen Weinkeller einrichten und im 2. UG hat es sogar noch die Möglichkeit für neue Besitzer, sich eine eigene, kleine Wellness-Oase einzurichten. Platz genug besteht und… Auch wichtig, falls man älter wird – alle vier Ebenen sind absolut barrierefrei. Das Haus ist also auch für ältere Menschen oder Menschen mit einer Behinderung durchaus geeignet.

Wann geniessen Sie die Sonne – die hier in derRegel um 07.00 Uhr auf die Terrasse scheint und erst gegen 19.30 Uhr wieder hinter dem Monte Leone verschwindet – auf Ihrer eigenen Terrasse dieser wunderschönen Villa? Dabei können Sie das Objekt sowohl als Ferienwohnung wie auch als Erstresidenz benutzen. Bestellen Sie noch heute die Dokumentation zu diesem wunderbaren Haus.

Lagebeschreibung

Die wunderbare Neubauvilla „Residenza Maestà“ steht in Brione sopra Minusio und bietet einen atemberaubenden Blick über den Lago Maggiore – auch Verbano genannt. Die Seesicht hier ist schlicht unvergleichlich. Denn von hier oben sieht man an klaren Tagen in Richtung Südwesten weit nach Italien hinein und in der Gegenrichtung bis Cadenazzo in die fruchtbare Magadinoebene, die „Früchte- und Gemüsekammer“ des Tessins.

Die Liegenschaft liegt leicht peripher in der Gemeinde unweit der Wasserfälle des Flüsschens Navegna und des wild romantischen Val Resa. Hier kann man entweder die Seele baumeln lassen und tagein, tagaus die herrliche Seesicht und Bergsicht geniessen, oder aber, man wandert durch die naheliegenden Kastanienwälder bis hoch zum Hausberg von Locarno, der Cimetta oder aber, es zieht einen – sei es nun in Wanderstiefeln oder mit dem Mountain-Bike –  in Richtung Contra und Mercoscia (dem geografischen Mittelpunkt der Schweiz).

Mit dem Auto sind Sie in rund 10 Minuten in der pulsierenden Stadt Locarno, das im 20. Jahrhundert mit dem Frieden von Locarno Weltruf erlangte. Hier können Sie entweder durch die Arkadengänge der Piazza Grande und am Largo Zorzi entlang flanieren, oder sich in der Città Vecchia einen Hauch Tessin, wie es einmal war, holen; oder sie vergnügen sich an den unzähligen, übers Jahr verteilten Events verlustieren (Filmfestival Locarno, Luci e ombre, Moon and Stars, Festa delle Fragole, Festa delle Camelie, und, und, und…). Locarno, das von Brione aus auch mit einem stündlich verkehrenden Orstbus verbunden ist und von wo Sie auch mit dem Zug wieder in alle Welt reisen können, bietet für jeden etwas. …und wer die Bedürfnisse des täglichen Lebens decken muss, der findet im Dorf einen herrlich romantischen Lebensmittelladen, in dem man neben frischem Brot auch wunderbare Spezialitäten aus der Region erstehen kann. Man muss also nicht ins Tal, wenn man das nicht mag…

Das weltbekannte, ehemalige Fischerdörfchen Ascona mit seiner Geschichte und dem weltberühmten Monte Verità, wo vor rund 100 Jahren ein paar begüterte Aussteiger spannende, neue Lebensformen entdeckt haben, und das heute noch jährlich Abertausende von Gästen aus aller Welt begrüsst, ist von der Residenza Maestà aus ebenfalls in rund einer Viertelstunde erreichbar. Und wer es gerne mondän mag, der ist in rund 50 Minuten in Lugano, wo man sich bei einem Espresso am Ceresio etwas Weltstadtflair um die Nase wehen lassen oder ab Lugano-Agno in aller Herren Länder fliegen kann.

Die Hauptstadt des Tessins mit seinem pittoresken Wochenmarkt in der Altstadt und den Jahrhunderte alten „Tre castelli“ Castelgrande, Montebello, Sasso Corbaro erreichen Sie von Brione aus in etwas mehr als einer halben Stunde. Etwa gleichlang braucht man, um nach Italien zu gelangen, wo wöchentlich regionale und vielbereiste Märkte locken.

Dass man dabei überall baden gehen kann, versteht sich von selbst, wenn auch man dazu am besten das Auto benutzt. Sei es nun im Lido Locarno oder in Ascona, an einer verschwiegenen Bucht am See bei Minusio oder Tenero sowie an den bekannten Flüssen Maggia und Verzasca, dort können Sie sich abkühlen und Bade-Ausflüge machen.

Das Tessin bietet also für jeden etwas. Der Sehnsucht nach dem verheissungsvollen Süden, nach dem «Land, wo die Zitronen blühn» und «ein sanfter Wind vom blauen Himmel weht», können Sie in der Residenza Maestà problemlos und mit viel Stil und Klasse nachhängen. «Dahin! Dahin!», forderte Goethe seine Landsleute in seinem berühmten Gedicht auf. …und so tun wir es auch. Wann kommen Sie besichtigen?

Ausstattung

  • Unverbaubare Panoramasicht
  • Privatlift
  • vier Ebenen barrierefrei
  • Hochwertige Parkett- und Steinböden
  • Grosse Terrasse und hübscher Garten
  • 2 Auto-Stellplätze in der Tiefgarage (je CHF 50’000.–)
  • Gästeparkplatz aussen
  • Sonnen-/Insektenschutz elektrisch
  • Designer Küche
  • Weinkeller (optional)
  • Bio-Ethanol Kamin
  • Möglichkeit eines Privatpools besteht

Informationen zum Wohntraum

Verkaufsstatus:
Standort:
6645 Brione s. Minusio
Baujahr:
2017
Zustand:
top
Zimmer:
4.5
Garagen:
Stellplätze:
2
Fläche Brutto:
290 m2
Fläche Netto:
240 m2
Kaufpreis:
CHF 2750000.--
Mietpreis:
Zuständige Filiale:
Ascona
Zuständiger Broker:
Peter Stephani

Standort des Wohntraums:

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