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Bijou im Herzen von Conters

Wohntraumbeschreibung

Dieses Bijou im Ortskern von Conters im Prättigau sucht neue Besitzer, die das hübsche Anwesen zu neuem Leben erwecken. Das 1951 aus einem noch älteren Haus erstellte Objekt liegt direkt an der alten Dorfstrasse im alten Kern von Conters und beherbergte ganz früher die Poststelle des charmanten Walserdorfes.
Die Liegenschaft verfügt über viel Potenzial. Sei es nun als Erstwohnsitz für eine Familie, die sich in dieser (steuergünstigen) Gemeinde ansiedeln wollen, sei es als charmanter Feriensitz oder sogar beides. Letzteres ist bei einem Umbau des Stalles durchaus denkbar.
Das Haus zieht sich über drei Stockwerke und verfügt über insgesamt acht Zimmer, zwei Bäder und eine Küche mit Holzfeuerung.
Im ersten Obergeschoss befindet sich in der Stube noch ein alter Kachelofen, der ebenfalls ohne grossen Aufwand wieder in Schwung gebracht werden kann.
Aus dem Stall, der angebaut ist, kann ebenfalls etwas Wunderschönes gezaubert werden. Wer keinen grossen Komfort braucht, der könnte morgen schon hier einziehen. Wer es gerne etwas moderner mag, kann das Haus mit verhältnismässig geringem Aufwand zu einem wahren Bijou transformieren. Wann verlangen Sie weitere Unterlagen?

Lagebeschreibung

Conters im Prättigau liegt an der südlichen Talseite des mittleren Prättigaus rund zwei Kilometer von Küblis entfernt. Der 1290 erstmals als Cunters erwähnte Ort gehörte im Mittelalter zum Zehngerichtebund und spielte eine tragende Rolle bei den Prättigauer Freiheitskämpfen. Durch die von Klosters her einwandernden Walser wurde ab dem 15. Jahrhundert das Rätoromanische durch die deutsche Sprache verdrängt.
Das Dorf hat durch seine restriktive Baupolitik und den weitgehenden Verzicht auf Ferienhaus-Siedlungen seinen ursprünglichen Charakter als Walsersiedlung bis heute grösstenteils erhalten können.
Direkt an der ehemals weltberühmten und berüchtigten Talabfahrt des bis 1967 international besetzten Parsenn-Derby gelegen (…die Skiläufer bretterten bis Ende der 50er Jahre den steilen Weg am „Platzhus“ vorbei talwärts gen Küblis…), ist das Dorf im Winter vom Parsenn-Skigebiet aus problemlos mit Skiern erreichbar. Dasselbe gilt im Sommer für Wanderer oder Biker. Das Dorf verfügt heute noch über eine beliebte Tagesschule im Ort und ein beliebtes Restaurant, in dem man auch Hotelzimmer buchen kann. Weitere EInkaufsmöglichkeiten liegen rund vier Kilometer entfernt, im Talgrund in Küblis.
Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Landquart über den grösstenteils bewaldeten, durch mehrere Wildbäche gegliederten Hang bis hoch zu den ausgedehnten Alpweiden am Durannapass. Den höchsten Punkt der Gemeinde markiert der Chistenstein (2473 m) ganz im Südwesten des Territoriums. Die Grösse des Gebietes rentiert sich für die Gemeinde auch ökonomisch. Ein Grossteil des Skigebietes am Parsenn oben, gehört nämlich heute noch zur Gemeinde Conters, was heisst: Conters ist die steuergünstigste Gemeinde im Prättigau.
Mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) ist das Dorf auch ohne Auto problemlos erreichbar. Wie geschaffen also, für erholsame Stunden, Tage und Wochen… Wann rufen Sie an für eine Besichtigung?

Ausstattung

– Zentralheizung (Öl)
– grosser Garten
– Scheune zum Umbauen
– grosser Naturkeller
– ruhige Lage
– kinderfreundlich

Informationen zum Wohntraum

Verkaufsstatus:
neu
Standort:
Conters im Prättigau
Baujahr:
1951
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Zimmer:
8
Garagen:
Stellplätze:
2
Fläche Brutto:
354 m2
Fläche Netto:
Kaufpreis:
CHF 850000.--
Mietpreis:
Zuständige Filiale:
Bad Ragaz
Zuständiger Broker:
Peter Stephani

Standort des Wohntraums:

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